瓦屋根で雨漏りしている、棟部分の劣化が気になる、とお悩みではありませんか？

瓦屋根の魅力はやはり、その美しさと長持ちするところですが、

メンテナンスを怠ると瓦のズレや破損、雨漏りが発生してしまいます。

この記事では、棟漆喰の劣化が引き起こす雨漏りについて、劣化のチェックポイントや補修方法とともに解説します。

ご自宅の素敵な瓦屋根を美しく保つためにも、ぜひご覧ください！

１．【瓦屋根】棟漆喰の劣化症状〈横浜市〉

1-1. 棟漆喰とは

瓦屋根の棟部分にある白い部分が『漆喰』です。

漆喰は石灰を主成分とし、防水性や耐久性に優れています。

主な役割：棟瓦と瓦の隙間を埋め、雨水の侵入を防いで湿気を外に出す。

 

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1-2. 瓦と漆喰の耐用年数

瓦

陶器瓦は６０年以上とかなり長く使用できるものがほとんどです。
※定期的なメンテナンスは必要

 

漆喰

一般的に１５から２０年程度。

漆喰は瓦よりも耐用年数が短いため、定期的な点検とメンテナンスが必要です。

 

1-3. 劣化のチェックポイント

以下は、補修が必要な劣化の状態です。

 

危険度★☆☆

漆喰のひび割れ

 

危険度★★☆

漆喰の欠け、剥がれ

 

危険度★★★

漆喰の剥がれによる棟瓦のズレやゆがみ

 

さらに、漆喰の中まで雨水が染み込んでしまうと、漆喰の黒ずみや変色、次第にコケも生えてきます。

 

2. 【瓦屋根】棟漆喰の劣化原因とは〈横浜市〉

棟漆喰が劣化する主な原因は、以下の通りです。

• 雨風や紫外線、寒暖差などの気候条件
• 隙間からの雨水侵入
• 地盤や建物の揺れ
• 施工不良

 

3. 【瓦屋根】棟漆喰の劣化を放っておくとどうなる？〈横浜市〉

棟漆喰の劣化を放置すると、以下のような問題が発生する可能性があります。

• 雨漏り：漆喰の防水機能が失われることで、雨水が瓦の下に入り、屋根内部や建物に影響を与える可能性が高まります。
• 瓦のずれ：漆喰が劣化すると、瓦がしっかり固定されなくなり、風などでずれが発生します。
• 構造の劣化：雨水が建物内部に浸入し、木材の腐食や金属部分の錆びなど、建物全体の耐久性が低下します。

 

4. 【瓦屋根】棟漆喰の補修方法〈横浜市〉

屋根のてっぺんにあたる「棟部分」は台風や地震による被害が発生しやすい場所です。

少なくとも、１０から１５年に一度は以下の補修を行うことをおすすめします。

 

4-1. 漆喰の詰め直し

劣化した漆喰を取り除いてから、新しい漆喰を詰め直す作業

○比較的軽度な劣化の場合に有効

 

詰め直しにより、防水性の回復、棟部分の耐久性向上が期待できます。

 

4-2. 棟瓦の取り直し

◎劣化が進んでいる場合や、棟瓦自体がずれている場合

棟瓦を取り外し、新たに取り直す作業

 

取り直し作業により、全体のバランスを調整し、瓦の固定力を強化します。

 

5. 【瓦屋根の棟漆喰】ポイントまとめ〈横浜市〉

この記事では、瓦屋根の雨漏りの原因にもなりかねない『棟漆喰劣化のチェックポイントや補修方法』について解説しました。

ポイントは以下の通りです。

 

劣化のチェックポイント

危険度★☆☆　棟漆喰のひび割れ

危険度★★☆　棟漆喰の欠け、剥がれ

危険度★★★　漆喰の剥がれによる棟瓦のズレやゆがみ

補修方法：劣化状況に応じて、詰め直しか、取り直しを検討

 

一般的に漆喰の耐用年数は15から20年とされていますが、気象条件などによって耐用年数は異なります。

劣化による棟瓦のズレや破損、雨漏りを未然に防ぐため、定期的な点検やメンテナンスを行いましょう。

 

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