「外壁から雨漏りしているかも？」 「外壁の雨漏り修理って、どんな方法があるの？」とお考えの方に向けて。
この記事では、外壁の雨漏り修理方法について、外壁材別に解説します。さらに雨漏りを防ぐためのメンテナンスもご紹介します。
外壁からの雨漏りは、放っておくと建物全体が劣化していき、修理費用が高額になることも…。大切な住まいを守るためには、早めの対応がカギとなります！
横浜市、川崎市、東京23区西部にお住いの方に向けて、屋根修理・雨漏り修理・外壁塗装の専門店ならではの目線でお伝えしようと思います。
▼この記事はこんな方のお役に役立ちます。▼
・横浜市、川崎市、東京23区西部で雨漏り修理をご検討中の方
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・横浜市、川崎市、東京23区西部で屋根修理をご検討中の方
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目次
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- 外壁からの雨漏りが発生したら？〈横浜市〉
- 外壁の雨漏り修理方法〈横浜市〉
2-1. モルタル外壁
2-2. サイディング - 定期的な外壁塗装メンテナンスが重要！〈横浜市〉
- 【外壁の雨漏り】まとめ〈横浜市〉
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１. 外壁からの雨漏りが発生したら？〈横浜市〉
雨漏りは突然発生します。放っておくと建物の傷みが進み、修理費用が高くなることも…。早めの対応が大切です！
まずは応急処置をして、その後、専門業者に修理を依頼しましょう。
- 雨水の侵入を防ぐ：防水テープを貼る、ブルーシートで覆う
- 室内の被害を抑える：バケツやタオルで水を受ける、家具家電を移動させる
※応急処置はあくまで一時的なもの。根本的な解決には、専門業者による修理が必要です。
【横浜市、川崎市、東京23区西部にお住いの方】
屋根修理・雨漏り修理・外壁塗装のご質問等がございましたら、
お気軽に横浜市鶴見区 屋根修理・雨漏り修理・外壁塗装専門店の成田屋商店へお問い合わせください。
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2. 外壁の雨漏り修理方法〈横浜市〉
2-1. モルタル外壁
モルタル外壁は塗材を直接塗って作られるため、窯業系サイディングのような継ぎ目が少なく、シーリングを充填する箇所が比較的少ない特徴があります。
しかし、サッシまわりや壁の取り合い部分ではシーリングが使用されており、劣化や不具合には注意が必要です。
モルタル外壁で最も注意すべきはクラック！
モルタル外壁に発生するヒビ（クラック）は、放置すると雨漏りの原因になります。特に、建物の歪みや地震の揺れによってできる「構造クラック」は、早急な補修が必要です。
- 塗装の防水機能の低下
- 地震など外部からの衝撃
- 経年劣化による建物のゆがみ
もし雨漏りが発生している場合、下地の防水シートがダメージを受けている可能性が高いため、シートの交換が必要になります。
修理には大きく分けて2つの方法があります。どちらの方法が適しているかは、ヒビの原因や既存外壁の強度を確認した上で判断します。
サイディングの上張り工事（カバー工法）
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- 既存のモルタル外壁の上にサイディングを張る方法
- 比較的工期が短く、コストを抑えられる
- 外壁の強度や下地の状態によっては対応できない場合も
外壁の張り替え工事
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- 既存のモルタル外壁を撤去し、防水シートを交換後、新たにモルタルやサイディングを施工
- 外壁を根本から補修できるが、工期が長く費用も高額になりがち
詳細はこちら→外壁塗装工事 | (株)成田屋商店
2-2. サイディング
サイディングとは、パネルを建物の外周に張って仕上げる外壁のことです。種類には窯業系・金属系・木質系・樹脂系などがありますが、多くの住宅では窯業系サイディングが使用されています。
窯業系サイディングで雨漏りが発生する原因には、以下のような症状があります。
- シーリングの劣化（継ぎ目の隙間から水が侵入）
- サイディングの反りや割れ（隙間ができて雨水が入り込む）
- 窓サッシの不具合（サッシまわりからの雨漏り）
- 幕板の不具合（外壁の継ぎ目部分の劣化）
- 水切りの不具合（水はけが悪くなり雨水が侵入）
シーリングや幕板など外壁以外の部材が劣化している場合は、その部位の補修が必要です。
一方で、サイディング自体が反ったり割れたりしている場合は、部分的または全面の張り替えが必要になります。
また、サイディングの寿命は約30年と言われており、寿命を迎えた場合は全面的な張り替えやカバー工法によるメンテナンスが必要になります。
サイディングの補修方法には、大きく2つの選択肢があります。
張り替え工事
- 既存のサイディングを剥がし、新しい防水シートを施工した上で、新しいサイディングを張る方法。
- 雨漏りの原因を根本から改善できるが、費用や工期がかかる。
上張り工事（カバー工法）
- 既存のサイディングの上に防水シートを施工し、新しいサイディングを重ね張りする方法。
- 防水性が向上するだけでなく、断熱性能もアップ！
- 張り替えに比べて工期が短く、コストも抑えられる。
詳細はこちら→外壁塗装工事 | (株)成田屋商店
雨漏りが止まっても、室内に跡が残る！
雨染みができた天井や壁は見た目が悪く、放置するとカビが生えることも。健康にも影響があるため、雨漏りが止まったら内装工事でキレイにするのがおすすめです。
ただし、内装工事はすぐに行わず、壁内の水分がしっかり乾くまで待つのがポイント。乾燥後に工事をすることで、より美しく仕上がります。
3. 定期的な外壁塗装メンテナンスが重要！〈横浜市〉
雨漏りを防ぐためには、定期的に外壁塗装メンテナンスを行うことが重要です。突発的な原因で雨漏りすることもありますが、多くはメンテナンス不足による経年劣化が原因。放置すると被害が広がるため、早めの対応が肝心です。
外壁塗装は10年が目安！
塗膜の剥がれやシーリングの劣化により、外壁は防水性能が低下してしまいます。適切なタイミングでメンテナンスを行えば、家は長持ちし、安心して暮らせます。
今、雨漏りがなくても油断は禁物。新築から10年を目安に外壁塗装を実施し、気になる箇所は同時にチェックしておきましょう。
４. 【外壁の雨漏り】まとめ 〈横浜市〉
外壁の雨漏りは放っておくと建物全体が傷み、修理費用もかさんでしまいます。もし雨漏りが発生したら、防水テープやブルーシートで応急処置をし、できるだけ早く専門業者に相談しましょう。
モルタル外壁の場合、小さなヒビ（クラック）から雨水が入り込むことが多く、早めの修理が肝心です。修理方法としては、サイディングを重ねるカバー工法や、既存の外壁を撤去して新しくする張り替え工事があります。
一方、サイディング外壁では、シーリングの劣化やパネルの反り・割れが雨漏りの原因に。状態に応じて、部分補修や張り替え、カバー工法などで対処できます。
雨漏りを防ぐには、定期的なメンテナンスが大切です。塗装の劣化を防ぐため、新築から10年を目安に外壁塗装を行うのが理想です。今は問題なくても、早めのケアでお住まいを長持ちさせましょう。
外壁からの雨漏りを発見したら、ぜひお気軽にお問い合わせください！
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