自宅の外壁はどのくらい劣化が進んでいるのでしょうか。
同じ家でも場所によって外壁の劣化は様々です。
この記事では、外壁の劣化ポイントを抑え、外壁塗装を検討する時期について解説します。
ぜひ参考になさってみてください。
横浜市、川崎市、東京23区西部にお住いの方に向けて、屋根の修理・外壁塗装の専門店ならではの目線でお伝えしようと思います。
▼この記事はこんな方のお役に役立ちます。▼
・横浜市、川崎市、東京23区西部で外装リフォームをご検討中の方
・横浜市、川崎市、東京23区西部で外壁塗装をご検討中の方
・横浜市、川崎市、東京23区西部で屋根リフォームをご検討中の方
・横浜市、川崎市、東京23区西部で屋根の修理をご検討中の方
1. 【外壁塗装】外壁劣化の進行度について〈横浜市〉
どの時点で外壁塗装による修繕を検討するべきなのでしょうか。
👇段階別で劣化の進み方をご紹介します👇
ツヤがある―日光に当たると美しく発色している。
ツヤが落ちてくる―新築時の艶やかさはなくなっているが、防水効果はまだある。
変色―色味が変わり、くすんだ印象に。
⚠リフォーム検討時期
チョーキング―触ると白い粉が付く。防水効果が切れてきたサイン。
ひび割れ―雨水が入り込んで、下地が傷むと建物全体の強度が低下。補修が必要。
⚠早急に対応すべき
剥がれ―外壁材自体が外部にさらされ、急激な変化に繋がる。
★横浜市、川崎市、東京23区西部で屋根の修理・外壁塗装をお考えの方へ。
2.【外壁塗装】日なたと日陰で症状は変わる〈横浜市〉
外装や屋根の劣化は、立地条件や環境によって変化します。
年数よりも、症状をよく見て、外壁塗装が必要か否かを判断しましょう。
特に紫外線の影響を受けやすいのが南側。
色あせ、チョーキングの順に劣化が進み、防水性が失われていくと、
建物内部へ雨水が染み込む可能性があります。
また、サイディングのつなぎ目であるシーリングにもひび割れが生じるため、注意が必要です。
適した施工方法
・劣化が進んだ既存塗膜は剥がれの原因となります。高圧洗浄で洗い落としてから外壁塗装をしましょう。
・既存のシーリングや目地内ホコリなどをしっかり取り除き、新しいシーリングに打ち換える。
日の当たらない北側は、塗膜の劣化で外壁の防水性が低下すると、
壁の表面にコケや藻が発生します。
外壁や屋根を直接傷める原因ではないが、
ほかの場所よりも多く水分を浴びているため、塗装も劣化しやすいです。
適した施工方法
・コケや藻に効果的なのは、外壁塗装前のバイオ洗浄。バイオ洗浄で殺菌し、塗装面を綺麗にしてから塗装します。
3.【外壁塗装】まとめ〈横浜市〉
同じ家でも、日なたと日陰では異なる症状が出ます。
点検時には、外壁の一面だけを見るのではなく、
建物全体をチェックすることが大切です。
横浜市鶴見区 屋根の修理・外壁塗装の専門店(株)成田屋商店では、
お客様からのご相談・ご質問にひとつひとつ丁寧に対応いたします。
横浜市、川崎市、東京23区西部で屋根の修理・外壁塗装をお考えの方。
ご相談・ご質問等がございましたら、
お気軽に横浜市鶴見区 屋根の修理・外壁塗装の専門店(株)成田屋商店まで。
